Résidence Les Ormes
210 000 €
Coût installation
-168 000 €
Prime CEE
28 500 €
Économies / an
-43%
Réduction facture
Contexte du projet
Résidence de 48 logements sur 5 étages avec chaufferie collective au sous-sol. Les deux chaudières gaz de 1995 consommaient 66 000 € de gaz par an, soit 1 375 € de charges de chauffage par logement. Le DPE collectif affichait E.
Le défi
Obtenir le vote en assemblée générale (majorité absolue requise). Assurer le chauffage pendant les travaux en plein hiver lillois. Dimensionner pour 48 logements avec des profils de consommation très différents.
Notre solution
2 PAC air/eau Panasonic Aquarea de 120 kW en cascade, installées en chaufferie au sous-sol (remplacement à l'identique de l'emprise au sol). Ballon tampon 2 000L. Les travaux ont été réalisés en maintenant une chaudière en fonctionnement pendant l'installation de la première PAC, puis basculement progressif.
Résultat
Charges de chauffage réduites de 1 375 € à 784 € par logement et par an. DPE amélioré de E à C, ce qui valorise les appartements en cas de revente. Le reste à charge de 42 000 € (875 € par logement) est financé sur 96 mois.
“Les charges de chauffage pesaient sur nos locataires. Avec la PAC, on a réduit les charges de 43% et les appartements sont mieux chauffés qu'avant. Le syndic et les résidents sont unanimes.”
Jean-Marc Lefebvre
Président du conseil syndical
Fiche technique
Financement
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